*Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający*

Sprzedam dom jednorodzinny zlokalizowany przy ul. Spółdzielczej w Janowcu Wielkopolskim.

Jest to lokalizacja bliska oraz dobrze zlokalizowana z innymi znaczącymi miastami regionu:
- Rogowo - 13 km
- Żnin - 19 km
- Wągrowiec - 24 km
- Gniezno - 27 km
- Bydgoszcz - 60 km

POWIERZCHNIE:
- działka: 318 m2
- dom: 160 m2
- blaszany garaż: 20 m2

DOM:
- 2-kondygnacyjny (parter + piętro)
- budynek z połowy lat 80"
- z możliwością rozdzielenia parteru od piętra jako dwóch, niezależnych lokali mieszkalnych.

PARTER (65,5 m2)
- przedsionek (4,44 m2)
- korytarz (4,44 m2)
- salon (20,63 m2)
- jadalnia (22 m2)
- kuchnia (8,8 m2)
- łazienka z WC (5,2 m2)
* dodatkowo na parterze budynku znajduje się kotłownia/składzik (z wejściem od ogrodu)

PIĘTRO (81,19 m2)
- 4 pokoje (22,64 m2, 16,86 m2, 14,34 m2, 9,71 m2 + 1,6 m2 garderoba)
- łazienka z WC (4,73 m2)
- korytarz (6,87 m2)
- schody (4,44 m,2)

STANDARD BUDYNKU:
- wybudowany w technologii murowanej (podwójna cegła, 5 cm przerwy, 10 cm styropianu),
- stropodach ocieplony styropianem 8 cm, termopapa,
- fundamenty ocieplone, izolacja folią kubełkową,
- ogrzewanie na ekogroszek + kominek w salonie,
- nowe instalacje: prąd, wod.-kan.
- ciepła woda z bojlera 120 l.
- okna: PCV (2-szybowe),
- na podłogach w pokojach parkiet, reszta w płytkach (łazienki, kuchnia, salon),
- drzwi wejściowe drewniane,
- elektryczne rolety zewnętrzne,
- elektryczna markiza na tarasie,
- altana ogrodowa,
- grill betonowy na ogrodzie.

MEDIA:
- woda,
- kanalizacja miejska,
- prąd,
- telefon, internet (światłowód),
- ogrzewanie: CO własne na ekogroszek + kominek w salonie.

Stan prawny: pełna własność
Cena: 650.000 zł
Kontakt: tel.