Lokal użytkowy z witryną w centrum Janowca Wielkopolskiego - idealny na handel lub gastronomię

Opis oferty

Na sprzedaż oferowany jest atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 30 m², położony na parterze kamienicy przy ul. Dworcowej w Janowcu Wielkopolskim.

Lokal posiada dużą witrynę i bezpośrednie wejście od ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów.

Świetnie sprawdzi się pod działalność handlową, usługową lub gastronomiczną - idealny na kebab, cukiernię, małą gastronomię, sklep mięsny, warzywniak lub punkt usługowy.

Parkingi dla klientów pod lokalem.

Stan prawny

Pełna własność z księgą wieczystą.

Brak obciążeń hipotecznych.

Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Układ pomieszczeń

Główna sala sprzedażowa lub usługowa z dużą witryną od strony ulicy.

Zaplecze socjalne lub magazynowe.

Pomieszczenie sanitarne (toaleta).

Układ prosty i funkcjonalny, łatwy do adaptacji według potrzeb nowego właściciela.

Standard wykończenia

Lokal w dobrym stanie technicznym, do odświeżenia według indywidualnych potrzeb.

Instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna sprawna.

Ogrzewanie elektryczne.

Duża przeszklona witryna od strony ulicy - idealna ekspozycja towaru lub reklamy.

Budynek

Kamienica z lokalami mieszkalnymi i usługowymi, położona przy głównej ulicy miasta.

Wejście bezpośrednio z chodnika.

Budynek w zwartej zabudowie śródmiejskiej, z łatwym dostępem dla pieszych i samochodów.

Lokalizacja

Ulica Dworcowa, Janowiec Wielkopolski - bardzo dobra, widoczna lokalizacja przy ulicy o dużym natężeniu ruchu.

W bezpośrednim sąsiedztwie punkty handlowe, usługi, piekarnia, apteka i przystanek autobusowy.

Blisko centrum miasta oraz dworca kolejowego.

Duży potencjał dla działalności lokalnej - ruch pieszy i samochodowy przez cały dzień.

Opłaty

Niskie koszty utrzymania - czynsz administracyjny około 150 zł miesięcznie (woda, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych).

Dodatkowo płatny prąd według zużycia.

Cena ofertowa: 80 000 zł

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo