Lokal usługowy Janowiec Wielkopolski

Janowiec Wielkopolski, kujawsko-pomorskie

2 500 000 zł
1 408,13 m²
1 775,40 zł/m²

Zdjęcie

Sławomir Kamińsk...

Skontaktuj się

Lokal usługowy Janowiec Wielkopolski

Janowiec Wielkopolski, kujawsko-pomorskie

zaktualizowane:
17 marca 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 500 000 zł

1 408,13 m²

1 775,40 zł/m²

Lokal usługowy Janowiec Wielkopolski

Zaktualizowane: 17 marca 2026

2 500 000 zł 1 408,13 m² 1 775,40 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
10

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 500 000 zł (1 775,40 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 1 408,13 m², 10 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy
instalacje: stan dobry; okna: nowe / wymienione, częściowo wymienione
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/2, dwupoziomowe, poddasze
Budynek: kamienica; rok budowy: 1964
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 149 m²

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: piec
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (11 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: PRO.DOM NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 17.03.2026
numer ogłoszenia: Piękna kamienica w centrum Janowca Wielkopolskiego

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Janowiec Wielkopolski, żniński, kujawsko-pomorskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe
umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

Stare kamienice mają swój urok i charakter. To budynki z duszą i gdy odda się im serce, wprowadzi kilka nowoczesnych ulepszeń jednocześnie dbając o ich oryginalny styl można osiągnąć niebywały efekt "wow!".

Taką kamienicę znajdujemy w centrum Janowca Wielkopolskiego. Charakterystyczna przednia elewacja rzuca się na pierwszy widok czerwoną cegłą na elewacji oraz dachówką karpiówką.

Przepiękna, a zarazem najładniejsza kamienica w centrum z lokalami mieszkalnymi i lokalem gastronomicznym.

Dodatkowo hala restauracji w rozbudowie o powierzchni 415m2 w trakcie rozbudowy w stanie surowym otwartym na sąsiedniej działce o powierzchni 428m2 .

W cenie nieruchomości znajduje się budynek administracyjny o powierzchni 363,09m2 oraz budynek magazynowy na końcu nieruchomości.

W budynku administracyjnym na I kondygnacji znajduje się wynajmoiwany lokal mieszkalny o powierzchni 82m2

Charakter i wygląd to jedno, ale funkcjonalność budynku to drugie. Tu łączymy oba te elementy, gdyż kamienica posiada dwa piętra, na których znajdują się zarówno lokale mieszkalne, które już mają najemców oraz sala bankietowa wraz z wyposażeniem kuchennym.

Jest to budynek dwupiętrowy z poddaszem i piwnicą wybudowany w 1906 roku, budynek nie jest objęty ochroną konserwatora zabytków.

W budynku znajdują się cztery wynajmowane lokale mieszkalne, dwa na pierwszym piętrze i dwa na drugim piętrze, w wysokiej piwnicy położone są pomieszczenia baru wynajmowanego na imprezy okolicznościowe wraz z zapleczem kuchennym, a na parterze pomieszczenia byłej kawiarni w trakcie remontu.

Duże poddasze przeznaczone jest na strych.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Piwnica:
- bar, dwie sale, zaplecze kuchenne, komunikacja, WC, pomieszczenie kotłowni olejowej
Powierzchnia 149 m2

Parter:
- pomieszczenia byłej kawiarni w trakcie remontu z sanitariatem i klatką schodową

Piętro I:
- dwa lokale mieszkalne z najemcami, średnia wysokość pomieszczeń 2,95m

Lokal nr 1 o powierzchni 66,17m2 (3 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka, WC)

Lokal nr 2 o powierzchni 83,30m2 (2 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka, WC)

Piętro II:
- dwa lokale mieszkalne z najemcami, średnia wysokość pomieszczeń 2,50m

Lokal nr 3 o powierzchni 101,15 m2 (3 pokoje, kuchnia, korytarze, łazienka, WC)

Lokal nr 4 o powierzchni 52,98m2 (1 pokój, kuchnia, korytarz, WC na klatce schodowej)

Budynek restauracji położony na działce nr 432/10

Jest to budynek z jedną kondygnacją nadziemną i jedną częściowo poniżej poziomu gruntu (piwnicą), wybudowany w 1964 roku. Do niego dobudowano po 1999 roku drugą część w ramach inwestycji "Rozbudowa i modernizacja restauracji", dobudowana część znajduje się w stanie surowym otwartym, bez okien drzwi, posadzek i instalacji.

Średnia wysokość pomieszczeń 3,30m

Piwnica:
- pomieszczenia zaplecza restauracji i magazyny - powierzchnia 202,84 m2

Parter:
- pomieszczenia restauracji, sanitariaty, komunikacja powierzchnia 212,35m2

Budynek administarcyjny położony na działce 432/12 o powierzchni 0,0732ha

Powierzchnia całkowita - 457,46m2
Powierzcnia użytkowa - 363,09m2

W budynku na I kondygnacji jest wynajmoiwany lokal o powierzchni 82m2, pomieszczenia na II kondygnacji przeznaczone do wykończenia na pomieszczenia biurowe lub usługowe.

MEDIA: woda, kanalizacja sanitarna, prąd, każdy lokal mieszkalny ma osobny licznik energetyczny

OGRZEWANIE: piec olejowy firmy Wiessmann wraz z zasobnikiem wody

Podana cena jest ceną do negocjacji i zawiera podatek 23% VAT

Oferta na wyłączność tylko w biurze PRO.DOM NIERUCHOMOŚCI

Chcesz wiedzieć więcej zadzwoń i umów się na prezentację!

Sławomir Kamiński

Pro. Dom Nieruchomości TWÓJ KLUCZ DO NIERUCHOMOŚCI!

Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego.

Agent

Sławomir Kamiński

605 830...

605 830 290

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sławomir Kamiński

605 830...

605 830 290

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sławomir Kamiński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sławomir Kamiński

605 830...

605 830 290

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie